Gemeente onderzoekt maatregelen sociale woonmarkt
· leestijd 1 minuut PartnerbijdragesZWOLLE - Onder de huidige omstandigheden op de woningmarkt neemt de vraag naar sociale huurwoningen toe, zo blijkt uit onderzoek naar sociale huur en goedkope koop dat in opdracht van het college van burgemeester en wethouders en de corporaties is uitgevoerd. Volgens de onderzoeker zouden in Zwolle de komende vijf jaar jaarlijks honderd sociale huurwoningen aan de bestaande voorraad moeten worden toegevoegd om de druk op sociale huurmarkt af te laten nemen. De gemeente gaat met de corporaties afspraken maken hoe hieraan tegemoet te komen.De gemeente Zwolle kent 17.500 sociale huurwoningen (met een huur tot 681 euro). Een deel van de sociale huurwoningen wordt door mensen met een inkomen boven de 34.229 euro bewoond, de zogenaamde scheefwoners. De gemeente Zwolle wil met ontwikkelaars en beleggers op korte termijn nog intensiever gaan verkennen welke mogelijkheden er zijn om dit tegen te gaan. De Zwolse woningcorporaties hebben kennisgenomen van het onderzoek. Dit jaar leveren zijn gezamenlijk 196 sociale huurwoningen op. Daarnaast gaan zij samen met de gemeente een aantal acties onderzoeken die de druk op de sociale woningmarkt doen afnemen. Daarbij wordt vooral gekeken naar het creëren van een flexibele woningvoorraad:Onderzoeken of het mogelijk is de zogenaamde campuswoningen te herplaatsen en voor andere woningzoekenden dan studenten beschikbaar te stellen. Hiermee kunnen 60 woningen worden toegevoegd. Verder wordt onderzocht of de geplande sloop van onder andere de Binnenhofjes fase 2 en 3 in Diezerpoort uitgesteld kan worden tot na 2017. De 164 woningen blijven dan nog een aantal jaren beschikbaar voor de sociale woonmarkt.Ook wordt gekeken naar het realiseren van ?short stay' woonvoorzieningen (huurwoningen met een korte contractperiode). Hiermee kunnen urgente woningzoekers geholpen worden, waardoor de druk op de spoedmodule afneemt. Een andere optie zijn woningen in verzorgingshuizen die door het wegvallen van de indicatie zorgzwaartepakket 1 en 2 geen nieuwe cliënten kunnen huisvesten, toevoegen aan de flexibele voorraad.De uitkomsten van dit onderzoek vormen samen met de uitkomsten van WoOn 2013 (verwacht in mei 2013) de basis voor de actualisatie van de prestatieafspraken wonen en de woonagenda die later dit jaar worden gemaakt.
