Extra inzet B en W op betaalbare huurwoning
ZWOLLE - Met de betaalbaarheidsagenda 2022 zet het college van B en W in op het vergroten en beschikbaar houden van het betaalbare aanbod aan woningen in Zwolle. De gemeente wil door de inzet van koopwoningen meer naar huurwoningen te verschuiven, een blijvend aanbod in het betaalbare segment realiseren.
Wethouder Ed Anker: “Zodra woningen beschikbaar komen op de koopmarkt, zijn ze door de stijgende prijzen al haast niet meer te betalen voor mensen met lage inkomens. De grootste uitdaging in Zwolle is om het aanbod dat we realiseren, ook in het betaalbare segment te behouden. Daarom zetten we bij nieuwbouw bewust in op een verschuiving van koop naar huur in combinatie met een regeling middeldure huur. Op deze manier kunnen we in de huidige woningmarkt ervoor zorgen dat het betaalbare aanbod ook op de langere termijn beschikbaar blijft.”
Daarnaast spant de gemeente zich in om versneld tijdelijk betaalbare woningen te realiseren. In de Betaalbaarheidsagenda 2022 staat een overzicht met alle maatregelen die al in gang gezet zijn. Kort samengevat zijn er vier richtingen die de gemeente verdere invulling wil geven: zo moet minimaal 40 procent van de woningbouwproductie realiseren in de betaalbare categorie. Ook wordt er een regeling middeldure huur opgesteld zodat betaalbare woningen beschikbaar blijven voor lagere en middeninkomens. Verder wil het college de woningcorporaties actief stimuleren en faciliteren en het flexwonen aanjagen op tijdelijke locaties.
Zwolle kende al een paar beschermende maatregelen in de woningmarkt. Deze blijven ook van kracht. Dit zijn bijvoorbeeld de verplichting voor een eigenaar om minimaal vijf jaar in de woning te wonen (dit voorkomt belegging en speculatie). Ook mag een eigenaar de woning niet eerder dan na drie jaar doorverkopen.
De gemeente zet ook in op het voortdurend monitoren van de woningmarkt en het aanpassen van de maatregelen.