Nieuwe bestemming voormalig Sikkes-pand: negentien nieuwe appartementen in Broerenkwartier

ZWOLLE - In het pand van stoffenwinkel Jan Sikkes aan de Drie Pistolengang komen negentien appartementen. Eind dit jaar ondertekenen de gemeente Zwolle en de eigenaren van het Sikkes-pand, Famwijn B.V en WTP Vastgoed B.V, daar een overeenkomst over. Wethouder Stadshart Anja Roelfs tekent namens de gemeente Zwolle. 

In het pand aan de Drie Pistolengang, naast C&A, komen negentien nieuwe appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping. Op de begane grond is meer dan 150 vierkante meter ruimte beschikbaar voor commerciële functies en komt de fietsenstalling voor de bewoners. Toekomstige bewoners hebben geen recht op een parkeervergunning op straat, maar kunnen een abonnement afnemen in één van de gemeentelijke of particuliere parkeergarages. Voor dit plan wordt de buitenkant van het gebouw afgebroken, maar de bestaande constructie wordt hergebruikt voor het nieuwe gebouw.

Wethouder Anja Roelfs is blij met de bestemming voor het pand. “Dit project is een goede ontwikkeling voor het Broerenkwartier. Met de komst van nieuwe appartementen en commerciële ruimte bouwen we verder aan een gebied waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. Door het gebouw niet te slopen, dragen we op een duurzame manier bij aan de woningopgave voor Zwolle en de verdere ontwikkeling van het Stadshart.”

Impressie van het nieuwe plan voor het oude Sikkes-pand. Afbeelding: VersteeghHofman Architecten

De start van de bouw en oplevering van de appartementen hangt samen met het verkrijgen van de omgevingsvergunning en voorbereiding van de bouwwerkzaamheden. Het plan is om het project op hetzelfde moment uit te voeren als de herontwikkeling van het C&A-pand. Naar verwachting start de bouw begin 2026.

Het Broerenkwartier is volop in ontwikkeling. De gemeente wil meer levendigheid in het Broerenkwartier en de Zwolse binnenstad brengen door dit winkelgebied om te vormen tot een mix van wonen, winkels, horeca en cultuur. In het gebied worden nieuwe woningen gebouwd en worden de straten en pleinen de komende jaren anders en groener ingericht. Het Broerenkwartier is onderdeel van de grootschalige gebiedsontwikkeling Stadshart, dat zijn de binnenstad en omliggende wijken.

Vorig jaar betrokken de eerste bewoners de Weeshuispassage. In mei werd bekend dat de gemeente Zwolle onderzoekt of het filmtheater Fraterhuis onderdak kan vinden in een nieuw te bouwen pand op de voormalige Xenos/Kruidvat-locatie. En de voorbereidingen voor de bouw van appartementen bovenop de C&A-locatie zijn achter de schermen in volle gang. Ook wordt er samen met bewoners en partijen uit de stad gewerkt aan een nieuw ontwerp van de openbare ruimte in de Nieuwstraat, Roggestraat, Spiegelstraat en Broerenstraat.