Gebouw ZA van de Makersfabriek combineert industriële historie en duurzame innovatie
· leestijd 1 minuut AlgemeenZWOLLE - In gebouw ZA op het voormalig Philips-terrein aan de Ceintuurbaan gaan historie en innovatie hand-in-hand. Het industrieel erfgoed straalt vakmanschap en innovatie uit, en dat wordt in de verbouw gecombineerd met verduurzaming en modernisering. Het pand is nu nog een lege bedrijfshal maar het wordt de komende maanden een zogenoemd Paris Proof-verzamelgebouw voor ondernemers, makers en studenten. Het voldoet daarmee aan de eisen van de Dutch Green Building Council (DGBC) om energie-efficiënt te zijn en bij te dragen aan de doelstellingen van het Klimaatakkoord van Parijs
Het totale complex op het oude Philips-terrein heet De Makersfabriek, het won onlangs van de Erfgoedprijs Zwolle-Kampen 2025. Bij de verbouw van gebouw ZA wordt ingezet op maximale energie-efficiëntie en CO2-reductie. Alle kozijnen worden vervangen door exemplaren met hoogwaardig isolerend glas en de gevels worden geïsoleerd, wat zorgt voor optimale warmte- en geluidsisolatie. Voor meer energiezuinigheid wordt het dak geïsoleerd en vernieuwd, terwijl het de karakteristieke sheddaken behoudt.
Opvallend is de toevoeging van een extra verdieping in het bestaande pand. Zo wordt de ruimte flink groter zónder extra grondoppervlakte in te nemen. “We benutten de hoogte van het bestaande gebouw optimaal,” vertelt Rombout Welbergen, commercieel projectmanager bij Aan de Stegge Twello. “Door een nieuwe fundering op heipalen aan te brengen, creëren we een stabiele en toekomstbestendige basis. Zo maken we de hal klaar voor een nieuwe generatie bedrijvigheid.”
De achtergevel van gebouw ZA wordt van glas. Dat zorgt niet alleen voor veel daglicht binnen, maar geeft ook een gevoel van openheid en verbondenheid met de rest van het terrein. Deze renovatie maakt deel uit van de bredere visie om van de Makersfabriek een levendig terrein te maken waar innovatie, ondernemerschap en onderwijs samenkomen om aan de wereld van morgen te werken.
“Nadat we gebouwen ZK en ZF van binnen hebben getransformeerd willen we ook van gebouw ZA een werkomgeving creëren die inspireert én verbindt”, zegt Gerrit Jansen, eigenaar van Jansen Vastgoed. “Dit doen we doormiddel van gezamenlijke ruimtes en een open indeling.” De architect die hier een ontwerp voor heeft gemaakt is VANDERSALM-aim. Samen met Boverhoff Sloopwerken, WIJZIJNbouwmanagers, Breman Utiliteit Zwolle en Bouwbedrijf Aan de Stegge Twello wordt dit verzamelgebouw gerealiseerd.
De verwachting is dat het nieuwe verzamelgebouw in het tweede kwartaal van 2026 zijn deuren opent voor huurders.
