Combinatie wonen met zorg, coöperatieve boerderij en natuurontwikkeling bij Erfgenamenweg Wijthmen

ZWOLLE - De Gemeente Zwolle zet samen met de Herstructureringsmaatschappij Overijssel (HMO) een volgende stap in de ontwikkeling van het gebied aan de Erfgenamenweg in Wijthmen. Het college van burgemeester en wethouders heeft de startnotitie vastgesteld en besloten een samenwerkingsovereenkomst aan te gaan met HMO. Daarmee kan de verdere uitwerking starten van een gebiedsontwikkeling waarin wonen, zorg, natuur, landschap, water en recreatie samenkomen. 

De ontwikkeling ligt aan de oostzijde van Wijthmen en omvat ongeveer 20 hectare grond in eigendom van HMO. Het plan sluit aan bij het Dorpsplan Wijthmen, dat in februari 2025 door de gemeenteraad is vastgesteld, en draagt bij aan een leefbare en toekomstbestendige dorpsgemeenschap met behoud van de dorpse identiteit. 

De Herstructureringsmaatschappij Overijssel (HMO) is eigenaar van de gronden aan de Erfgenamenweg en werkt samen met lokale zorgpartijen, Vitens en de gemeente Zwolle aan een samenhangend plan voor het gebied. Het initiatief bestaat uit een combinatie van wonen met zorg, zorgvoorzieningen, een zorg- en coöperatieve boerderij, natuur- en landschapsontwikkeling en nieuwe wandelroutes. Zie hieronder de verschillende initiatieven voor het gebied.  

Het Mooi Leven Huis Zwolle

Het Mooi Leven Huis Zwolle biedt een veilige woonplek voor kinderen en (jong)volwassenen met een verstandelijke en/of meervoudige beperking. Bewoners krijgen hier passende zorg in een huiselijke omgeving, samen met zorgprofessionals, familie en het eigen netwerk. Het is een kleinschalige woonvorm waarin wonen, zorg en dagelijks leven samenkomen. 

De Hofstee

Stichting De Hofstee biedt zorg en begeleiding aan mensen met een verstandelijke beperking en autisme. Rust, ruimte en veiligheid staan centraal. De nieuwe locatie aan de Erfgenamenweg biedt De Hofstee de mogelijkheid om deze zorg voort te zetten in een omgeving die goed past bij de behoeften van de bewoners. 

Biologische buurtboerderij 

Op het terrein is ruimte voor een kleinschalige, biologische leer-werkboerderij. Hier kunnen mensen deelnemen aan dagbesteding en leer-werkactiviteiten. De boerderij biedt ook ruimte voor maatschappelijke initiatieven en kan uitgroeien tot een ontmoetingsplek voor het dorp. 

Vitens

Samen met Vitens wordt gekeken naar de aanleg van een drinkwatervoorziening in het gebied. Dit wordt gecombineerd met natuur- en landschapsontwikkeling, waaronder herstel van het historische landschap en aandacht voor weidevogels. Het gebied wordt toegankelijk met nieuwe wandelroutes voor inwoners van Wijthmen. 

Bijdrage aan dorp en omgeving

De plannen sluiten aan bij de ambities uit het Dorpsplan Wijthmen. Ze dragen bij aan passende woonvormen voor mensen met een zorgvraag, versterken het voorzieningenniveau van het dorp en bieden ruimte voor natuur, water en recreatie. 

Wethouder Gerdien Rots: “Bij deze ontwikkeling staat samenwerking voorop. Met HMO, Mooi Leven Huis, De Hofstee, Vitens en lokale maatschappelijke partijen werken we aan een plan dat past bij Wijthmen. We creëren passende woonvormen voor kwetsbare mensen, investeren in natuur en landschap en versterken tegelijk de kwaliteit van het dorp. Ook Plaatselijk Belang Wijthmen is betrokken en heeft positief gereageerd op de uitgangspunten. In de komende fase nodigen we inwoners actief uit om mee te denken over de verdere uitwerking.”  

Vervolg

Op basis van de startnotitie wordt de komende periode gewerkt aan een Ruimtelijk Ontwikkelplan. Dit plan wordt naar verwachting in de tweede helft van 2026 ter besluitvorming voorgelegd aan het college van burgemeester en wethouders en de gemeenteraad In de volgende fase betrekken we, volgens het participatieplan, de omgeving actief bij het verder uitwerken van de plannen.