Nieuwbouw Fraterhuis in Zwolle stap dichterbij: vijf filmzalen en groen dak

ZWOLLE - Architectenbureau Mecanoo ontwerpt het nieuwe filmtheater Fraterhuis in Zwolle. Het gebouw verrijst op de plek van de voormalige Xenos/Kruidvat in het Broerenkwartier en moet begin 2030 openen.

De gemeente Zwolle en het Fraterhuis kozen samen voor Mecanoo. Het nieuwe gebouw krijgt vijf filmzalen, drie meer dan het huidige theater, plus horeca, een multimediaruimte en ruimte voor educatie en exposities.

Mecanoo ontwerpt het nieuwe Fraterhuis als een open, uitnodigend paviljoen. De begane grond krijgt veel ramen en het gebouw heeft geen ‘achterkant’. Door de compacte vorm wordt de Thorbeckegracht vanuit de Spiegelstraat weer zichtbaar. De schuine daken passen bij de historische omgeving.

"Onze visie weerspiegelt de eigenzinnige identiteit van het Fraterhuis en de ziel van het Broerenkwartier”, zegt Francine, creatief directeur en oprichter van Mecanoo. “Een uitnodigend paviljoen met een groot dak. Het opent zich naar alle kanten van de stad en biedt een aantrekkelijke publieke ruimte. Er worden materialen gebruikt die aansluiten op de historische binnenstad van Zwolle."

Op het dak komen groen en zonnepanelen. Het groene dak helpt tegen hitte en vangt regenwater op bij zware buien. Het gebouw krijgt meerdere ingangen, de hoofdingang komt aan het plein Achter de Broeren.

Architect en Mecanoo-partner Arne Lijbers licht de ontwerpkeuzes toe: "Het Fraterhuis is ontworpen als een Zwolse lantaarn: een filmische ervaring van licht naar donker en weer naar licht. Door strategisch geplaatste openingen is het gebouw zichtbaar en levendig voor de omgeving. Dat zorgt voor meer sociale veiligheid en een theater dat ook ‘s avonds uitstraling heeft."

Directeur Boerhof van het Fraterhuis is enthousiast over de samenwerking: "Ons filmtheater is dolblij met de gezamenlijke keuze voor dit gerenommeerde architectenbureau. Ik heb er alle vertrouwen in dat hun visie bijdraagt aan de gewenste doorontwikkeling van het Fraterhuis. Het nieuwe filmtheater zal in de toekomst een nog grotere bijdrage leveren aan de culturele hartslag van Zwolle als verbindende plek waar cinematografie, beeldcultuur en samenleving bij elkaar komen."

Wethouder Stadshart en Cultuur Roelfs ziet de nieuwbouw als winst voor de hele stad. "Zwolle krijgt met de nieuwbouw van het filmtheater een grote culturele ontmoetingsplek erbij. Dat is goed nieuws voor onze inwoners. Ook versterken we zo de positie van Zwolle als cultuurstad in de regio. Het nieuwe filmtheater trekt straks meer bezoekers naar de stad, wat een positief vooruitzicht is voor ondernemers, horeca en de levendigheid in het Broerenkwartier."

Het huidige Xenos/Kruidvat-gebouw is nog in gebruik, onder meer als tijdelijke winkelruimte voor C&A tijdens hun verbouwing. De sloop start naar verwachting halverwege 2027. Als de planning wordt gehaald, opent het nieuwe filmtheater begin 2030.

Buurtbewoners, ondernemers en medewerkers van het Fraterhuis worden betrokken bij het ontwerpproces en de bouwvoorbereiding. Het komende jaar werkt Mecanoo de visie uit tot een definitief ontwerp.