Antikrakers Spanjaardweg werden niet genoeg beschermd door de gemeente
Algemeen(door Adrie van der Wel) DEN HAAG - De gemeente heeft het verzoek van antikrakers om hulp tegen een intimiderende vastgoedbeheerder te vlot afgewimpeld. Dat oordeelt de Raad van State. De antikrakers in het pand aan de Spanjaardweg vroegen de gemeente om de vastgoedbeheerder aan te pakken. Dat kunnen gemeenten met de nog vrij nieuwe Wet goed verhuurderschap. Maar de gemeente weigerde te hulp te schieten omdat de antikrakers geen huurder zijn.
Dat was onterecht, vindt de Raad, want de gemeente had dat beter moeten onderzoeken. De antikrakers vinden dat ze wél huurder zijn en dus ook beschermd moeten worden. Ze voerden daarvoor aan dat ze naast het betalen van gebruikerskosten ook nog bijna 200 euro per maand als gebruikersvergoeding moeten betalen. Dat moet als huur worden gezien.
Volgens de gemeente is het aan de burgerrechter om te beslissen of er sprake is van huur. Maar de Raad vindt het de verantwoordelijkheid van de gemeente om uit te zoeken of dat zo is. Die verantwoordelijkheid moet niet bij de burgerechter worden gelegd, aldus de Raad.
De acht antikrakers in het voormalige kantoorpand zeggen dat de vastgoedbeheerder hen intimideert. Ze kregen opdracht om het pand te verlaten, maar dat deden ze niet. De antikrakers wonnen een zaak hierover bij de rechtbank. Verder klagen de antikrakers over te hoge huur en aantasting van hun privacy. Zo mogen ze hun kamer niet op slot doen, waardoor controleurs zomaar hun kamer binnenstappen. Daarnaast mogen ze hun laptops niet te lang laten aanstaan.
De gemeente moet nu alsnog onderzoeken of de antikrakers als huurders moeten worden gezien. In dat geval zal de gemeente bescherming moeten bieden volgens de Wet goed verhuurderschap.
