114 huurwoningen in De Tippe voor verschillende doelgroepen
· leestijd 1 minuut Algemeen(door Gerard Meijeringh)
STADSHAGEN - In een onzekere tijd zijn de woningcorporaties deltaWonen en Openbaar Belang blij met de bouw van 114 nieuwbouwwoningen in De Tippe in Stadshagen. De huizen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen. Wethouder Monique Schuttenbeld, Sjoerd Quint (directeur Openbaar Belang), Evert Leideman (directeur deltaWonen) en Jauke Klein (directeur Plegt-Vos) gaven vorige week dinsdag het officiële startsein voor het project.
Wethouder Schuttenbeld sprak lovende woorden. “Hier is sprake van een goed huwelijk tussen drie partners. Met dit plan wordt ingezet op gezamenlijkheid. Dat is fantastisch. En alle doelgroepen worden bediend. Dat is ontzettend belangrijk in deze tijd. Met z’n allen door elkaar wonen. In Stadshagen is voor iedereen plek.”
Directeur Quint van Openbaar Belang sprak van een bijzonder project. “Het is een mooi sociaal project met een heel gedifferentieerd aanbod. Daardoor ontstaat een levendige buurt en zijn er kansen voor verschillende doelgroepen.” Speciaal zijn een grote en een kleinere binnentuin, zodat mensen elkaar kunnen ontmoeten en een soort van community vormen.
Er worden vijf verschillende woontypes gerealiseerd voor starters en gezinnen. Woningen met twee, drie of vier slaapkamers. Er komen 106 sociale huurwoningen en acht middeldure huurwoningen. Elke woning heeft een tuin of terras. Op de bergingen worden groene sedumdaken aangebracht. Daarnaast moeten nestkasten, landschappelijke hagen en vogelflats uitnodigend zijn voor diverse diersoorten. Aantrekkelijke natuurlijke koelte- en schaduwplekken worden gecreëerd met bomen.
Bij de bouw wordt zo min mogelijk beton gebruikt. “Alleen bij de fundering. De afbouw gebeurt met hout. Dat slaat CO2 op”, aldus directeur Leideman van deltaWonen. De woningen worden grotendeels in een fabriek gemaakt en dat scheelt veel tijd. “Alleen de fundering wordt hier gebouwd. Daarna gaat het snel. Met bouten en moeren worden de verschillende onderdelen aan elkaar gedraaid. Dat heeft ook als voordeel dat een woning nooit meer kletsnat wordt tijdens de bouw.”
De woningen moeten voor de zomer van 2024 zijn gerealiseerd. Via de samenwerking tussen de twee Zwolse wooncorporaties en bouwondernemer Plegt Vos worden in relatief korte tijd veel woningen gerealiseerd voor de huurmarkt. Dat deltaWonen en Openbaar Belang met elkaar samenwerken is niet bijzonder. “De drie Zwolse woningcorporaties trekken altijd met elkaar op. De gemeente geeft aan hoeveel huurwoningen er moeten gerealiseerd. Daarna bepalen we gezamenlijk het programma. Op deze plek wilden we als deltaWonen graag nog wat woningen toevoegen en door samen te werken zijn de kosten lager”, aldus Leideman. In totaal worden er in De Tippe 1.300 woningen gerealiseerd.
