Bewoners Van Miereveltstraat verliezen rechtszaak over wooncomplex Schuttevaerkade
· leestijd 1 minuut AlgemeenDEN HAAG – Een hoog gebouw, maar toch passend in de omgeving en niet te zwaar belastend voor de omwonenden. Dat is kort gezegd het oordeel van de Raad van State over de bouw van een wooncomplex aan de Schuttevaerkade. De Raad keurde woensdag het bestemmingsplan en de omgevingsvergunning voor het complex goed. Ontwikkelaar Slokker Vastgoed kan beginnen met de bouw.
Het gaat om een woongebouw van maximaal 44 meter hoog met 110 appartementen in verschillende prijsklassen. Een voorgaand bestemmingsplan voor deze locatie bij de rotonde Schuttevaerkade/Govert Flinckstraat liet maximaal 15 meter bouwhoogte toe. Deze enorme toename van bouwhoogte vinden de bewoners van de Van Miereveltstraat maar niks. Ze zijn bang voor een grote wand die hun woning in de schaduw zet. Zonnepanelen op hun dak plaatsen, zou dan ook geen zin meer hebben.
Verder voorzien ze parkeerproblemen in de buurt, omdat bij het complex te weinig parkeerplaatsen worden gemaakt. Bewoners en bezoekers van het complex worden zo gedwongen een plek in de buurt te zoeken.
Maar volgens de Raad van State valt dit wel mee. Een uitgevoerd onderzoek naar de parkeeroplossing bewijst dat. Opmerkelijk daarbij is dat de gemeente nieuw beleid heeft toegepast. Het aantal parkeerplaatsen bij een wooncomplex kan volgens dat beleid lager zijn, als er goed openbaar vervoer in de directe omgeving is en er ook voorzieningen als fietsenstallingen komen. Met dit beleid wil de gemeente het autoverkeer terugdringen.
De Raad van State staat achter dit beleid en keurt dus goed dat er minder parkeerplaatsen bij het wooncomplex komen. Ook de schaduwwerking door de ‘hoge wand’ valt mee volgens de Raad. Het hoogste deel van het complex komt bij de rotonde en sluit daar aan bij de hoogte van andere gebouwen in de directe omgeving. Bij de Van Miereveltstraat wordt de bouwhoogte lager. De ‘hoge wand’ veroorzaakt daar evengoed nog wat zonlichtverlies. Maar volgens de Raad is dat zeer gering en daarom aanvaardbaar.
