Uitbreiding winkelcentrum Stadshagen lijkt zeker
· leestijd 1 minuut AlgemeenDEN HAAG – Geen terras tussen het geplande Zuidpaviljoen en appartementencomplex Amber aan de Belvédèrelaan. Dat lijkt het hoogst haalbare resultaat van de procedure die tientallen bewoners van het appartementencomplex vandaag voerden bij de Raad van State over het uitbreidingsplan voor winkelcentrum Stadshagen. De raadsvoorzitter gaf de bewoners verder weinig hoop. Hij spoorde aan op overleg tussen de bewoners en projectontwikkelaar Stadsmakers om de ontevredenheid bij de bewoners iets weg te nemen.
“Zet de communicatie voort”, zei de raadsvoorzitter. “Het zou goed zijn om onderling tot een compromis te komen.” Hij gaf beide partijen twee tot drie weken de tijd om met elkaar naar een oplossing te zoeken. Komen ze er niet uit, dan doet de Raad over zes weken uitspraak.
Volgens een woordvoerder van Stadsmakers is het ook niet de bedoeling dat de bewoners een horecaterras onder hun raam krijgen. Hij vroeg de Raad zelfs om dit aan de regels van het bestemmingsplan toe te voegen. Maar daar ging de raadsvoorzitter niet op in. Hij stelde wel dat het bestemmingsplan de aanleg van het terras wél mogelijk maakt.
Of dit onderdeel van het bestemmingsplan vernietigd wordt, is nog maar de vraag. De bewoners hebben dit bezwaar niet eerder aangevoerd. In principe worden te laat aangevoerde bezwaren niet meer door de Raad van State in behandeling genomen.
Andere bezwaren
De Raad liep een lange lijst van bezwaren af die weinig indruk maakten. Zo is de mogelijke toename van stikstof door het bouwverkeer voor de Raad geen punt. Want bij een toename van stikstof draait het om de bescherming van Europees beschermde Natura 2000 gebieden. In dit geval het Zwarte Water. Volgens de raadsvoorzitter hebben de bezwaarmakers hier geen belang. Ze wonen te ver van het beschermde natuurgebied verwijderd. En ze kunnen alleen maar bezwaren aanvoeren die hun eigen belang raken.
Het uitbreidingsplan maakt ook de bouw van 285 woningen in meerdere hoge gebouwen mogelijk. Dat zorgt volgens de bezwaarmakers voor het wegnemen van zonlicht en veroorzaakt onder meer tochtgaten en dus windhinder in het gebied.
De advocate van de gemeente wees de Raad op een onderzoek naar verlies van zonlicht. Het plan levert volgens dit onderzoek geen onaanvaardbaar verlies op. Maar een van de bewoners wees de Raad op een van de nieuwe gebouwen met een hoogte van 36 meter. “Dat komt ervoor te staan. Dan heb ik straks geen zon meer op mijn balkon.”
