Nieuwe basis vastgoedprogramma’s
· leestijd 1 minuut PartnerbijdragesZWOLLE – De gemeente Zwolle inventariseert hoe de stad zo goed mogelijk om kan gaan met de veranderde vraag naar met name woningbouw- en bedrijfslocaties, zo laat ze weten in een persbericht.“Begin dit jaar hebben burgemeester en wethouders al opdracht gegeven te onderzoeken hoe de blijvend veranderde marktvraag zo goed mogelijk opgevangen kan worden. Inmiddels zijn ook al (deel)maatregelen genomen, bijvoorbeeld voor de vraag naar kantoren.”“Het college van b en w verwacht later dit jaar, in samenspraak met onder meer de gemeenteraad, helder te hebben hoe Zwolle in de toekomst zo effectief mogelijk om kan gaan met de veranderde marktvraag. De economische tegenwind vanaf 2008 is algemeen in eerste instantie gezien als een tijdelijke dip. Zwolle heeft daarop gereageerd met jaarlijkse bijstellingen, bijvoorbeeld in programma-actualisaties en in bijstellingen voor bijvoorbeeld Voorsterpoort. Sinds vorig jaar is duidelijk dat door de duur en diepte van de economische crisis ook in Zwolle op korte en lange termijn maatregelen genomen moeten worden om de gevolgen op de verschillende ontwikkelingsprogramma’s in de stad op te vangen. De woningbouwprogramma’s kennen het meest grillige verloop.” Binnenstad“Ten opzichte van de toekomstige groei van de stad heeft Zwolle voldoende woningen in de programmering. Maar de programmering die de komende tijd op stapel staat laat een behoorlijk overschot zien. Dat heeft te maken met een langdurige uitval van de vraag. Daarnaast is de vraag ook kwalitatief veranderd bijvoorbeeld door minder vraag naar appartementen en meer naar huurwoningen. Daarnaast is er nu meer behoefte aan wonen nabij de binnenstad ontstaan. Factor daarbij is dat de woningbouw sterk beïnvloed wordt door de nog te maken landelijke politieke keuzes. Al met al zorgt dat voor een onzekere markt die gevolgen heeft voor de actuele woningbouwprogramma’s, ook in Zwolle”, aldus de gemeente. De Zwolse gemeenteraad buigt zich op maandag 8 oktober over het dossier, tijdens een informatief raadsplein.
